实时房源邮件入口说明
正在计划买房和查找房源的客户会收到我设置发送的自动邮件。每天会有更新的房源。这并不只是一个房源清单,准确地说是一个集搜索、查看、互动一体的入口。
在第一封邮件里,有一个链接,点击后就激活了这个客户入口。打开的画面如下:
页面分三部分,上端是我的联系方式等,左下是房源地图,右下是房源列表。
在后续的每天更新邮件里,也可以找到这个入口(Portal)的网址链接。
您可以在浏览器里保存收藏这个链接,随时可以打开查看,而无需每次从邮件里打开。(如果30天内没有使用过这个入口,系统会自动关闭)。
这个客户入口有着非常强大和方便的功能,大部分人并不熟悉,这里把最实用的几个功能介绍一下。
1. 房源分类收藏
在右侧房源列表里,您可以注意到每个房源右上角有一个灰色心形图标。点击此图标,出现三个选项,分别是红心-“喜欢”, 黄心-“也许会考虑”, 黑色垃圾桶-“不感兴趣”。选择以后,在地图上的响应标记也会改变,非常直观。
我可以看到您做的分类的,所以您自己做标记方便归类以外,我也可以非常及时地知道您的意向,已经通过您的分类,更细致了解您的偏好。
不单这个页面,其他任何页面看到这个灰色心形图标都是一样可以做这个功能。取消分类很简单,就和选择分类一样的点击就可以了。
任何时候,选择“my favorite”标签,出现三个小分页签,对应标注过的“喜欢“,“可以考虑”和“不感兴趣”三类房源列表和对应地图分布。
2. 地图查看
左侧地图的左上角有两个黑色标签,分别是“地图工具”和“地图分层”
地图工具里可以选择“学校”“银行”“诊所”“社区中心”等等,会立刻在地图上显示位置,方便查看各个房源附近的公共设施。
地图分层里,可以有卫星图等选项,对于了解小区的自然环境,非常直观和方便。
3. 自定搜索
这个房源入口,并不限于我给您设定的搜索,您也可以自己定义多个不同的搜索。
点击 “新增搜索” 按键
在弹出的窗口里设定各种条件,然后按“apply”键确认。
回到地图页面以后,可以进一步使用画圈工具,手动划定房源的区域。
全部设定完成后,取个名字保存。
任何时候,都可以点击“我的搜索”标签,进入搜索列表页面。里面有我给您设定的搜索,也有您自定义的搜索。点击就可以打开对应的搜索结果,非常方便。
4. 备注和沟通
房源列表里,点击可以打开具体房源的详细信息页。一看就明白,但其中有一个区域是“Notes for you and your agent”, 您可以用这里给我发信息,比如说,我想知道这个房子什么年份的?明天能不能约下看房?,,,等等,我即时就能收到信息通知,也知道你说的是哪个房源。非常方便。我回复您的,也会出现在这个区域。
任何时候,在菜单栏,点击“messages” 信息标签,能找到所有的通讯沟通历史。
一个页面是每天自动的房源更新通知
另一个页面就是每个房源的信息来往记录。
使用这些功能,将极大地提高沟通的方便及时和准确。